文章来源：北京日报广告部

 

网易房产讯 12月13日位于北京农展馆北路的观澜嘉苑项目获得预售证，住宅预售价格高达16.5万元/平米，商业部分的预售价格达到约18.2万元/平米，上述项目就是北京2013年的单价地王，也是迄今为止出让楼面价最高的住宅项目和预售均价最高的住宅项目。

观澜嘉苑本次共申领了51套产品预售证，其中包含11套商业单元和40套住宅产品。住宅产品的户型面积在245平米到383平米不等，多为三居室和四居室。商业产品的主力面积分为200平米左右、250平米左右、300平米左右三种。

按照上述资料初步计算，融创观澜嘉苑项目房源的住宅售价在4000——7000万元/套之间，商业产品的售价也要3500万元/套起。